Вопросы - Ответы
Вопрос: Кто оказывает имущественную поддержку?
Ответ: Оказание имущественной поддержки осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления в соответствии с государственными программами (подпрограммами) Российской Федерации, государственными программами (подпрограммами) субъектов РФ, муниципальными программами (подпрограммами).
Вопрос: Виды имущественной поддержки?
Ответ: В зависимости от органа, предоставляющего такую поддержку:
1) передача во владение и (или) в пользование государственного имущества (находится в компетенции органов государственной власти (федеральных, региональных));
2) передача во владение и (или) в пользование муниципального имущества (находится в компетенции органов местного самоуправления).
Вопрос: Какое имущество передается во владение и (или) в пользование?
Ответ: Во владение и (или) в пользование могут быть переданы:
- земельные участки;
- здания, строения и сооружения;
- нежилые помещения;
- оборудование;
- машины, механизмы, установки;
- транспортные средства;
- инвентарь, инструменты.
Вопрос: Условия передачи имущества, указанного в Перечне для субъектов малого и среднего предпринимательства?
Ответ: Указанное в Перечне имущество может быть передано на следующих условиях:
- на возмездной основе;
- на безвозмездной основе;
- на льготных условиях.
Вопрос: На какой срок можно получить имущество из Перечней для субъектов малого и среднего предпринимательства в аренду?
Ответ: В соответствии с частью 4.3. статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в перечни для субъектов малого и среднего предпринимательства, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами государственного или муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать три года.
Вопрос: Как рассчитывается арендная плата?
Ответ: Размер годовой арендной платы (начальная цена договора) в отношении имущества (за исключением земельных участков), включенного в перечень, устанавливается управлением имущественных отношений на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Льготная ставка арендной платы по договорам в отношении имущества (за исключением земельных участков), включенного в перечень, устанавливается в размере 85 процентов от рыночно обоснованной величины арендной платы, установленной независимым оценщиком, или от величины арендной платы, сложившейся в результате торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в перечень.
Льготная ставка устанавливается для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся приоритетными направлениями деятельности: инновационная деятельность; производство продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления, развитие промыслов; производство и переработка сельскохозяйственной продукции, производство пищевой продукции, воды и напитков (кроме алкогольных); строительство и производство строительных материалов; логистика, сфера транспорта; создание и развитие субъектов инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства; спортивно-оздоровительная деятельность; деятельность в области оказания социальных услуг населению, в том числе в области ухода за детьми дошкольного возраста; деятельность в области дополнительного образования детей; развитие туристско-рекреационного комплекса; экологическая и природоохранная деятельность, на основании заявления, направленного в управление имущественных отношений.
Вопрос: При каких условиях субъекту малого и среднего предпринимательства может быть предоставлено преимущественное право на приобретение арендуемого имущества?
Ответ: В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектом малого и среднего предпринимательства…» преимущественное право может быть предоставлено при условии, что:
1) арендуемое имущество на день подачи заявления находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона;
2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 настоящего Федерального закона, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления;
3) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1. статьи 9 настоящего Федерального закона, а именно: 2.1. Заявитель по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, при условии, что:
- арендуемое имущество на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
- арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления.
4) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.
Вопрос: Какой порядок оплаты установлен при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества?
Ответ: В соответствии с ч.1 ст.5 ФЗ № 159-ФЗ от 22 июля 2008 года оплата недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты такого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение устанавливается соответственно нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации, муниципальным правовым актом, но не должен составлять менее пяти лет.
ФНС России по поручениям Президента и Правительства Российской Федерации реализовала меры поддержки налогоплательщиков, занятых в пострадавших от коронавируса отраслях. Соответствующее постановление от 02.04.2020 № 409 подписал председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.
Всю информацию о доступных мерах поддержки можно получить с помощью электронных сервисов сайта ФНС России www.nalog.ru, которые для удобства пользователей сгруппированы в тематические блоки.
Блок «COVID-19» включает в себя следующие сервисы:
Какую помощь может получить мой бизнес?
Достаточно ввести ИНН и сервис отразит все действующие и доступные для налогоплательщика меры поддержки. Он автоматически проверяет возможность получения отсрочки (рассрочки) по уплате налогов и взносов, субсидии для малого и среднего бизнеса, а также действие моратория на банкротство. Если никаких специальных мер для указанной компании не предусмотрено, сервис покажет остальные меры, которые действуют для бизнеса;
Перечень лиц, на которых распространяется действие моратория на банкротство позволяет получить информацию о лицах, отнесенных к отраслям, наиболее пострадавшим в условиях коронавирусной инфекции, на которых распространяется действие моратория в соответствии со статьей 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ;
Проверка возможности получения отсрочки/рассрочки в связи с COVID-19 отражает информацию о налогоплательщиках, осуществляющих деятельность в сферах, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, относимых к заинтересованным лицам в соответствии с Правилами предоставления отсрочки (рассрочки) по уплате налогов, авансовых платежей по налогу и страховых взносов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №409. Здесь же можно заполнить соответствующие формы документов;
Проверка права на получение субсидии в связи с COVID-19 позволяет узнать соответствует ли Ваш бизнес условиям для получения субсидии (согласно постановлению Правительства РФ от 24.04.2020 №576), а также уточнить статус соответствующего заявления, если оно было представлено в налоговый орган
Подробнее о мерах поддержки пострадавших организаций и предпринимателей, а также о порядке получения субсидии можно узнать на специальной страницах: «Коронавирус: меры поддержки бизнеса» и «Субсидии для малого бизнеса» - они доступны пользователям с главной страницы сайта.
Напомним, что меры поддержки реализованы:
1. В виде представления отсрочек (рассрочек).
Согласно п. 1 правил предоставления отсрочки (рассрочки) по уплате налогов, авансовых платежей по налогам и страховым взносам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 409 «О мерах по обеспечению устойчивого развития экономики» (далее – Правила, Постановление № 409), право на предоставление отсрочки (рассрочки) имеют организации и индивидуальные предприниматели, в том числе системообразующие, градообразующие и стратегические предприятия, осуществляющие деятельность в сферах экономики, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой короновирусной инфекции. Кроме того, названную меру поддержки могут получить системообразующие, градообразующие и стратегические предприятия, не относящиеся к таким сферам, по отдельному постановлению Правительства Российской Федерации.
Дополнительно сообщаем, что 18.05.2020 вступили в силу изменения, внесенные в Постановление № 409 постановлением Правительства РФ от 16.05.2020 № 699, согласно которым спектр лиц, имеющих право на предоставление отсрочки (рассрочки), расширен на налогоплательщиков – арендодателей, представивших отсрочку по уплате арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439. Перечень таких лиц определяется уполномоченным органом исполнительной власти субъектов Российской Федерации. В настоящее время в Новосибирской области такой перечень не определен.
2. Переноса срока представления налоговых деклараций (расчетов).
Пунктом 3 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 409 (далее – Постановление № 409) для всех организаций предусмотрен перенос срока представления налоговых деклараций (расчетов). Подробная таблица изменений сроков представления деклараций (расчетов) в соответствии с Постановлением № 409 размещена на официальном сайте ФНС России в разделе «Меры поддержки бизнеса» (https://www.nalog.ru/rn54/business-support-2020/). Данная мера поддержки
не носит заявительного характера, сроки представления перенесены автоматически.
3. Переноса срока уплаты налогов (взносов).
Согласно пункту 1 Постановления № 409 (с учетом изменений от 24.04.2020 № 570) для организаций и индивидуальных предпринимателей, включенных по состоянию на 01.03.2020 в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства (РСМП) и занятых в сферах деятельности, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, перенесены сроки уплаты отдельных налогов и взносов. Подробная таблица изменений сроков уплаты налогов (взносов) в соответствии с Постановлением № 409 размещена на официальном сайте ФНС России в разделе «Меры поддержки бизнеса» (https://www.nalog.ru/rn54/business-support-2020/). Данная мера поддержки не носит заявительного характера, сроки уплаты перенесены автоматически.
3. Применения пониженного тарифа по страховым взносам в размере 15%.
Данная мера предусмотрена Федеральным законом от 01.04.2020 № 102-ФЗ и исчисляется с части выплат в пользу физических лиц, определяемой по итогам каждого календарного месяца, как превышение над величиной минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законодательством на начало расчетного периода.
4. Предоставления субсидий:
- субъектам малого и среднего предпринимательства, ведущим деятельность в отраслях экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции в размере 12 130 рублей на каждого сотрудника (постановление правительства от 24 апреля 2020 № 576). ИП без работников получают деньги только на себя.
- самозанятым гражданам в размере налога, уплаченного за 2019 год (Постановление Правительства № 783). В соответствии с документом Субсидия выплачивается на банковскую карту, привязанную в мобильном приложении «Мой налог». Для получения субсидии заявление не требуется.
Выплаты всем самозанятым гражданам дополнительного налогового бонуса в размере одного МРОТ (12 130 рублей). Бонус будет списываться автоматически в 2020 году в счет уплаты налога, задолженности или пени по налогу на профессиональный доход. Бонус предоставляется всем зарегистрированным плательщикам налога на профессиональный доход, а также тем, кто будет
Кроме того, до 30 июня включительно:
не открываются новые выездные и повторные выездные налоговые проверки;
приостановлены уже назначенные выездные и повторные выездные налоговые проверки;
приостанавливается проверка расчета и уплаты налогов по сделкам между взаимозависимыми лицами;
не проводятся или приостанавливаются проверки соблюдения валютного законодательства - кроме случаев, когда нарушения уже выявлены и если срок давности для привлечения к административной ответственности — до 01.06.2020.
приостанавливается течение срока для представления возражений на акты выездных налоговых проверок.
